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<マンション75%が修繕不安6>

最初から高くすると購買意欲をそぎかねず、不動産会社も安く設定しがちだが、工事費が
足りなくなれば、借入での穴埋めか、一部工事の延期や削減でやりくりするしかない。

最初から余裕を持って集める方が、中長期的な財源リスクを抑えられる。
無駄な工事を抑える努力も欠かせないが、適切な修繕に手が回らなくなるとどうなるか。

日大の中川雅之教授は「マンション老朽化の速度が上がり、景観悪化や防災機能の低
下を招く。周辺の地価にも悪影響が及ぶ」と警鐘を鳴らす。

(日経:斉藤雄太、藤原隆人、蛭田和也の三氏資料参照)
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by refresh_light | 2018-05-08 10:49 | 社会経済 | Comments(0)
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