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地価・マンション等価格からの続きです。 昨日のブログで、全国平均の地価が上昇し、3大都市圏の地価の上昇が際立ってきたことを記 述しましたが、マンションなどはどうでしょうか。 民間の不動産経済研究所調査によれば、‘06年の首都圏新築分譲マンションの平均価格は、 前年比2%アップですが、東京都区部では、4.7%の上昇になっています。 ‘07年に入ってからは上昇に拍車がかかってきました。 新築マンションだけでなく中古マンショ ンも、首都圏の価格は’06年で4年連続の上昇を記録し、‘03年の底値に比べると、14%ほど 上がっています。1戸建価格はマンションほどではないですが、’06年から上昇傾向が明確に なってきました。 住宅価格を形成する、土地価格・建築資材価格・人件費などは、総じて上昇傾向にあります。 渋谷整体おじさん、都市部繁華街の一部の地価は上昇トレンドになってきたことから、要注意と 感じます。
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| 2007-06-19 10:56
| 社会経済
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